Angebot

Schalchenriet

Bezeich­nung Zimmer Geschoss Wohn­fläche Grund­stück Keller/­Waschraum Garten Verkaufs­preis Bezugs­termin Status
Wohnung 1, 27a 5.5 EG 130 m² 124 m² 36 m² Ja CHF 910’000.00 nach Vereinbarung Reserviert Pläne
Wohnung 2, 27a 5.5 OG – 2. DG 159 m² 124 m² 38 m² Nein CHF 1’080’000.00 nach Vereinbarung Frei Pläne
Wohnung 3, 27a 5.5 OG – 2. DG 159 m² 124 m² 31 m² Nein CHF 980’000.00 nach Vereinbarung Frei Pläne
Haus 27b 7.5 UG – 2. DG 202 m² 144 m² 37 m² Ja CHF 1’380’000.00 nach Vereinbarung Frei Pläne
Haus 27c 7.5 UG – 2. DG 202 m² 563 m² 37 m² Ja CHF 1’530’000.00 nach Vereinbarung Frei Pläne
Haus 29a 6.5 UG – DG 202 m² 302 m² 53 m² Ja CHF 1’480’000.00 ab Juli 2025 Frei Pläne
Haus 29b 6.5 UG – DG 200 m² 197 m² 40 m² Ja CHF 1’380’000.00 ab Juli 2025 Frei Pläne
Haus 29c 6.5 UG – DG 200 m² 202 m² 40 m² Ja CHF 1’380’000.00 ab Juli 2025 Frei Pläne
Haus 29d 6.5 UG – DG 208 m² 429 m² 87 m² Ja CHF - Verkauft Pläne
Haus 31a 6.5 UG – DG 207 m² 232 m² 33 m² Ja CHF 1’380’000.00 ab Oktober 2025 Frei Pläne
Haus 31b 6.5 UG – DG 200 m² 152 m² 28 m² Ja CHF 1’280’000.00 ab Oktober 2025 Frei Pläne
Haus 31c 6.5 UG – DG 200 m² 152 m² 28 m² Ja CHF 1’280’000.00 ab Oktober 2025 Frei Pläne
Haus 31d 6.5 UG – DG 207 m² 236 m² 33 m² Ja CHF 1’480’000.00 ab Oktober 2025 Frei Pläne
Parkplätze
Aussenparkplätze CHF 17'000.00 Frei
Autoabstellplätze in Tiefgarage mit direktem Hauszugang CHF 35'000.00 Frei
Motorradabstellplätze in Tiefgarage mit direktem Hauszugang CHF 9'000.00 Frei
Mehr Informationen finden Sie in dieser Broschüre.
Infobroschüre

Verkaufsprozess

Preisreduktion

Die Schlussrechnungen für die ersten Bauetappen liegen vor und alle Werkverträge sind abgeschlossen. Damit können wir nicht benötigte Reserven auflösen und die Verkaufspreise der Häuser sowie Wohnungen Schalchenriet per sofort einmalig reduzieren. Auf die Werthaltigkeit, Grosszügigkeit und hohe Qualität der Gebäude bzw. auf die Bauausführung hat diese Preissenkung keine Auswirkungen.

Kontakt und Information

Ansprechpartner für alle Interessent:innen ist die Robert Schaub AG. Sobald der Verkauf eröffnet ist, können Sie eine Besprechung vereinbaren. Nach der Besprechung sind freie Häuser und Wohnungen für 10 Tage kostenlos und unverbindlich reservierbar.

Konditionen

Den Kaufpreis für die Häuser und Wohnungen entnehmen Sie der Dokumentation. Der Kaufpreis versteht sich als Festpreis für das schlüsselfertige Haus/Wohnung inklusive Landanteil und Umgebungsgestaltung gemäss Baubeschrieb und Plänen, exklusive Ihrer Änderungswünsche und ½ Notariatsgebühr. Zu jeder Wohneinheit ist mindestens ein Parkplatz in der Tiefgarage zu kaufen.

Reservationsvertrag

Sobald sich ein:e Interessent:in zum Kauf entschliesst, wird ein Reservationsvertrag ausgearbeitet, der innert Wochenfrist zu unterzeichnen ist. Zusätzlich ist eine Reservationszahlung in der Höhe von CHF 25’000.– zu leisten.

Notarielle Beurkundung

Nach Ausarbeitung des Kaufvertrages erfolgt die öffentliche Beurkundung des Kaufvertrags. Dieser ist verbunden mit einer Kaufpreistilgungszahlung von normalerweise 20% (inklusive Reservationszahlung). Bei der Eigentumsübertragung bei Bezug wird der Restkaufpreis zur Zahlung fällig.

Bezug

Die Bezugsbereitschaft der Objekte wird der Käuferschaft 4 Monate im Voraus schriftlich mitgeteilt. Die Schlüsselübergabe erfolgt im Rahmen einer Haus-/Wohnungsübergabe direkt nach der notariellen Eigentumsübertragung.

Nebenkosten

Die Grundbuch- und Schreibgebühren des Notariates zahlen Käufer:in und Verkäufer je zur Hälfte.

Ausbau

Für die Auswahlen der Käufer:innen stehen Budgetpositionen gemäss detailliertem Baubeschrieb zur Verfügung.

Honorare für Käuferwünsche/Projektänderungen (so weit möglich)

Für Änderungen werden bei Mehr- und Minderkosten 10% als TU-Honorar für Bearbeitung/Planung und für das TU-Risko aufgerechnet. Spezielle Aufträge für Fachplaner werden nach Aufwand in Rechnung gestellt.

Haftungsausschluss

Die in dieser Verkaufsdokumentation und in den Beilagen enthaltenen Angaben, Visualisierungen und Grundrisse dienen der allgemeinen Information und erfolgen ohne Gewähr. Sie bilden nicht Bestandteil einer vertraglichen Vereinbarung. Änderungen und Anpassungen bleiben vorbehalten.